1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+0.5%
モアコート戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩40分
1987年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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3階 / 75㎡の場合
相場
2,515万円
33.5万円/㎡
1,286
2,105
2,925
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,925万円
28.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
モアコート戸塚
2,525万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 2,525万円 | 33.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,550万円 | 34.0万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,498万円 | 30.5万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,500万円 | 18.3万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,598万円 | 34.6万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 32.8万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,480万円 | 33.5万円 | 7階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 35.2万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,580万円 | 34.8万円 | 7階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 2,490万円 | 30.4万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,680万円 | 36.1万円 | 7階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,980万円 | 24.2万円 | 1階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/27 | 2,490万円 | 29.5万円 | 1階 | 84.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 2,180万円 | 22.9万円 | 5階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/26 | 1,990万円 | 27.4万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/27 | 1,780万円 | 18.7万円 | 5階 | 95.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,980万円 | 20.8万円 | 5階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,525万円 | 33.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 2,499万円 | 35.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/10 | ストークマンション戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/03 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,798万円 | 38.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2024/01/12 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2022/10/29 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/03/31 | 戸塚グリーンヒルA棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 169戸 | RC |
| 2024/02/16 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市戸塚区では0.5%上昇しています。